世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利指出，一手帶動，部份購不到新盤的換樓客開始回流二手，此批買家置業資金相對較充裕，轉投物色大型屋苑的大單位。近日該行連環促成兩宗沙田第一城34座三房大單位新高價成交，其成交價分別800萬元及815萬元，同一天內兩度破同類單位成交價新高。
世紀21奇豐物業吳元利表示，該行新近促成沙田第一城34座中層C室成交，單位建築面積872方呎，實用面積707方呎，3房(1套)間隔，座向東南，成交價800萬元，單位建築面積呎價9,174元，實用面積呎價11,315元，創同類單位成交價新高。原業主於2000年2月購入上述物業，當時作價132萬元，持貨至今15年，現將物業沽售，賬面獲利668萬元，物業期內升值逾5倍。
世紀21奇豐物業吳元利續表示，同日該行促成另一宗沙田第一城大單位成交，涉及單位為34座高層A室，建築面積872方呎，實用面積707方呎，間隔為3房(1套)，向西北望內園景，獲區內換樓客以815萬元承接，單位建築面積呎價9,346元，實用面積呎價11,528元，其成交價再破同類單位新高。原業主於1995年11月以329萬元購入上述物業，持貨至今逾19年，今番易手賬面獲利486萬元，物業期內升值逾1.5倍。
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