樓市整體氣氛向好，沙田區二手屋苑交投活躍。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田碧濤花園1期成交，單位為1座(雅碧閣) 中層F室，實用面積646平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南望山景。單位原開價830萬元，放盤1星期，速獲換樓客以828萬元承接，實用面積呎價12,817元，屬市價水平。
據了解，原業主於2001年3月以190萬元購入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利638萬元，單位期內升值近3.4倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利 (BennyNg)
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