樓價不斷升溫，中細價單位放盤自然成為上車客入市目標。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為D座中層07室，實用面積321平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景。單位放盤僅2日，原開價600萬元，速獲上車客以595萬元承接，實用面積呎價18,536元，屬市價水平。
莊瑞生稱，原業主於2009年1月購入上址，當時作價147萬元，持貨9年至今將單位轉售，賬面獲利448萬元，單位期內升值逾3倍。
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世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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