二手盤源短缺，部份買家為購得買心頭好，不惜高於市價購買單位，世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，市場日前錄得馬鞍山新港城高層單位高價成交，該兩房單位日前獲買家以438萬元承接，創下近年新高價。
世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生指出，上述成交為新港城J座高層3室，建築面積465方呎，實用面積338方呎，以438萬元轉手，建築面積呎價為9,419元，實用面積呎價為12,959元，其成交價約高於市價8%。
世紀21奇豐物業莊瑞生續稱，原業主於2012年8月購入上述物業，當時作價334.3萬元，持貨至今剛2年，現將物業轉售，帳面獲103.7萬元，物業期內升值約31%。
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