全城缺盤效應，令買家加快步伐入市。世紀21奇豐物業天宇海分行助理區域經理黎健峯表示，日前市場錄得馬鞍山錦鞍苑成交，該三房單位放盤三個星期，至日前獲買家以448萬元(自由市場)成交，建築面積呎價6,319元，實用面積呎價8,087元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業黎健峯指出，上述單位為錦鞍苑B座中層7室，建築面積709平方呎，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，坐向北，望開揚景，單位以448萬元轉手，建築面積呎價6,319元，實用面積呎價8,087元，屬市價成交。據了解，原業主於2013年5月以338萬元(自由市場)購入上述單位，持貨至僅1年多，現將物業沽售，由業主支付額外印花稅10%，扣除稅項約44.8萬元後，帳面獲利65.2萬元。
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世紀21奇豐物業天宇海分行助理區域經理黎健峯(Ken Lai)
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