政府推出白居二措施逾一年，居屋樓價依然爆升，世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，市場日前錄得馬鞍山富輝花園單位交投，買家本身為租客，見屋苑甚少放盤，唯恐錯失良機，故一睇即買，以450萬元(自由市場)購入單位自住，其成交價約高於市價10%。
莊瑞生指出，上述單位為富輝花園2座中層E室，建築面積587方呎，實用面積477方呎，2房2廳間隔，座向東北面，外望海景，成交價450萬元(自由市場)，建築面積呎價7,666元，實用面積呎價9,434元。
世紀21奇豐物業莊瑞生續稱，原業主於1999年9月購入上述物業，當時作價160萬元(居二市場)。
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世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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