世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市況向好，用家積極入市。該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為5座低層D室，實用面積517平方呎，2房間隔，座向東北望園景。單位放盤2個月，原開價680萬元，經議價後減價20萬元，獲用家以660萬元承接，實用面積呎價12,766元，屬市價水平。
據了解，原業主於2009年1月購入上址，當時作價220萬元，持貨至今轉售，賬面獲利440萬元離場，單位8年升值2倍。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧 (Kit Wu)
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