市場盤源不足，部份買家甚至願意以高於市價購入心水單位，世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，市場日前錄得沙田第一城中層單位交投，物業以390.8萬元轉手，建築面積呎價9,532元，實用面積呎價12,855元。
世紀21奇豐物業李嘉文指出，上述單位為第一城52座中層G室，建築面積410呎，實用面積304平方呎，2房間隔，面向東南方，望山景，以390.8萬元成交，建築面積呎價9,532元，實用面積呎價12,855元，其成交價約高於市價3%。
李氏續稱，原業主於2012年3月以243萬元購入上述單位，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利147.8萬元，物業期內升值61%。
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世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文(Ken Lee)
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