樓市熾熱，帶動租金上升，個別租客決定轉租為買入市。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行近日促成馬鞍山新港城成交，單位為R座低層06室，實用面積337平方呎，2房間隔，座向東南望園景，單位放盤3個月，原開價540萬元，經議價後獲租客以530萬元承接，實用面積呎價15,727元，屬市價水平。
據了解，原業主2007年12月購入上述物業，當時作價158萬元，持貨至今沽售，賬面獲利372萬元，單位10年升值逾2.4倍。
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世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓 (Hailey Choy)
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