樓市二手需求龐大，景觀優質物業不乏捧場客。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行近日促成馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為6座低層C室，實用面積602平方呎，2房間隔，座向西北享海景，單位放盤3個月，原開價800萬元，經議價後獲用家以788萬元承接，實用面積呎價13,090元，屬市價水平。
蔡蓓稱，原業主於2013年9月購入上址，當時作價585萬元，持貨至今轉售，賬面獲利203萬元，單位期內升值約35%。
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世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓 (Hailey Choy)
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