入市氣氛熱烈，投資者垂青呎價較低水的自由市場居屋。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行近日錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為B座(錦佳閣)中層01室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向西北望市中心樓景及少海景，單位放盤4個月，原開價490萬元，經議價後減價12萬元，獲投資者以478萬元(自由市場價)連租約承接，實用面積呎價8,628元。
程子健稱，原業主於2004年4月購入上址，當時作價127萬元(自由市場價)，持貨至今沽售，賬面獲利351萬元，單位13年升值逾2.7倍。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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