多個新盤開售，吸納大部分購買力，令二手市場成交持續疲弱，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行促成沙田第一城高層單位成交，物業以373.8萬元轉手，單位建築面積呎價9,463元，實用面積呎價11,431元。
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利指出，上述成交為第一城8座高層C室，單位建築面積395方呎，實用面積327方呎，2房1廁間隔，座向東北，以成交價373.8萬元成交，建築面積呎價9,463元，實用面積呎價11,431元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業吳元利指出，買家為投資者，購入作收租用途，料每月租金約12,000元，租金回報率可達3.8厘。原業主於1987年10月購入上述物業，當時作價37萬元，持貨至今27年，現將物業沽售，帳面獲利336.8萬元，物業期內升值9.1倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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