馬鞍山樓價上漲，投資者轉移目標至呎價較低水的自由市場居屋，世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行近日促成錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為3座高層J室，實用面積482平方呎，2房間隔，座向東面望山景，放盤半個月，原開價500萬元，經少議價後減價30萬，獲區內投資者以470萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價9,751元。
程子健稱，原業主於1993年9月一手向房委會購入上址，當時作價78萬元(未補地價)，持貨至今24年，現將物業於自由市場沽售，料獲利甚豐。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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