世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，馬鞍山新盤熱銷帶動區內前景，吸引換樓客入市羅致心儀物業。市場近日錄得馬鞍山天宇海成交，單位為2B座中層D室，實用面積666平方呎，3房間隔，座向西北望園景，原開價860萬元，放盤3個月，經議價後獲換樓客以850萬元承接，實用面積呎價12,763元，屬市價水平。
據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價477萬元，持貨至今轉售，賬面獲利373萬元離場，單位7年升值78%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧 (Kit Wu)
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