馬鞍山新盤效應，區內前景向好，刺激上車客積極入市。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行剛促成馬鞍山中心成交，單位為4座中層C室，實用面積375平方呎，2房間隔，座向西北享海景，單位放盤3星期，原開價570萬元，經議價輕減價9萬元，獲上車客以561萬元承接，實用面積呎價14,960元，屬市價水平。
據了解，原業主於2013年10月購入上述物業，當時作價395萬元，持貨至今沽售，賬面獲利166萬元，單位4年升值42%。
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世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓 (Hailey Choi)
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