多個新盤開售，吸納大部分購買力，加上政局不穩，令二手市場成交持續疲弱，但日前仍錄高價成交的個案，世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，市場日前錄得沙田第一城高層單位成交，該物業以860萬元沽出，建築面積平均呎價8,776元，實用面積平均呎價10,501元，其成交價約高於市價3%。
世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，上述成交為第一城13座高層B室，建築面積980呎，實用面積819呎，座向西北面，外望河景，以860萬元成交，建築面積平均呎價8,776元，實用面積平均呎價10,501元，約高於市價3%成交。
李嘉文指出，原業主於1996年5月購入物業，當時作價350萬元，持貨至今逾18年，現將物業沽售，帳面獲利510萬元，物業期內升值1.5倍。
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世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文 (Ken Lee)
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