多個新盤開售，吸納大部分購買力，令二手市場成交持續疲弱，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行促成沙田第一城極高層單位成交，物業以392萬元轉手，單位建築面積呎價9,924元，實用面積呎價13,803元。
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利指出，上述成交為第一城50座極高層F室，單位建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房1廁間隔，座向南面，望山景，以392萬元成交，建築面積呎價9,924元，實用面積呎價13,803元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業吳元利指出，原業主於2008年1月購入上述物業，當時作價172萬元，持貨至今6年，現將物業沽售，帳面獲利220萬元，物業期內升值1.3倍。
吳氐續稱第一城本月至今共錄得12宗成交，平均建築面積呎價9,139元，實用面積呎價11,.710元
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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