馬鞍山新盤效應帶動，鄰近的樓齡簇新物業同樣獲得買家追捧。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海星灣19座中層H室成交，單位實用面積795平方呎，3房間隔，座向東面享海景，放盤半個月，原業主開價1,300萬元，經少議價後減價7萬元，獲換樓客以1,293萬元承接，實用面積呎價16,264元，屬市價水平。
據了解，原業主於2014年1月一手購入上址，當時作價909.7萬元，持貨3年至今轉售，賬面獲利383.3萬元離場，單位期內升值42%。
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世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌 (Thomas Chang)
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