二手持續缺盤，沙田私樓細單位樓價被搶高，個別用家轉移目標至面積較大的自由市場居屋。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行剛促成沙田愉田苑兩房戶成交，單位為F座中層03室，實用面積434平方呎，座向東南望內園景，單位原開價520萬元，放盤僅1天，獲上車客以485萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價11,175元，創該屋苑成交呎價新高。
據了解，原業主於2001年4月以108萬元(自由市場價)購入上址，持貨至今將物業轉售，賬面獲利377萬元離場，物業16年內升值約3.5倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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