一線屋苑呎價持續高企，不少換樓客轉為物色呎價低水的二線屋苑。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，剛錄得沙田碧濤花園2期B座(富臨閣)低層H室成交，實用面積712平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，放盤約3個月，原開價730萬元，終獲換樓客以700萬元承接，實用面積呎價9,831元，屬市價水平。
據了解，原業主於2013年7月購入上址，當時作價575萬元，持貨3年至今沽售，賬面獲利125萬元離場，單位升值約22%。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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