近期新盤熱銷，加上發展商投地作價進取，二手屋苑成交同受帶動向好。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行促成沙田第一城45座高層C室成交，實用面積304平方呎，2房間隔，座向西北望園景，原開價450萬元，放盤僅2天，速獲上車客以448萬元承接，實用面積呎價14,737元，屬市價水平。
據了解，原業主於2013年10月購入物業，當時作價330萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利118萬元離場，單位升值約36%。
世紀21奇豐物業吳元利補充，沙田第一城於2月份共錄32宗成交，平均實用面積呎價約14,068元；屋苑兩房細單位放盤量不多，現時入場價由420萬元起。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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