買家積極物色單位入市，呎價低水的低層戶經少議價後速獲承接。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭大單位成交，為7座低層D室，實用面積854平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望園景，放盤1個月，原開價800萬元，終獲用家以783.8萬元承接，實用面積呎價9,178元，屬市價水平。
據了解，原業主早於1999年4月購入上址，當時作價369.3萬元，持貨至今將物業轉手，賬面獲利414.5萬元離場，單位18年內升值逾1.1倍。
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世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌 (Thomas Chang)
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