各區新盤帶動，不少用家物色鐵路沿線樓齡簇新屋苑。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行剛促成馬鞍山迎海‧星灣20座高層D室成交，實用面積497平方呎，2房1貯間隔，座向西南享山景，放盤1個月，原開價710萬元，成功以零議價沽出，實用面積呎價14,286元，屬市價水平。
據了解，原業主於2014年1月一手購入上址，當時作價510萬元，持貨3年至今易手，賬面獲利200萬元離場，單位升值約39%。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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