新辣招影響下，優質戶盤源更缺，但用家仍偏向入市優質戶作長線自住。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田翠湖花園F座中層03室成交，單位實用面積733平方呎，3房(1套)間隔，外望河景，連1個車位，單位現有租客居住，買家在「沒睇樓」情況下，仍以800萬元好價承接物業，實用面積呎價10,914元，屬市價水平。
據了解，原業主早於1994年9月購入物業，當時作價550萬元，持貨22年至今沽售，賬面獲利250萬元離場，物業期內升值約45%。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍(Jessica Chow)
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