新辣稅令買家日後換樓更煩瑣，令近期買家偏向入市優質戶作長線自住，世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，該行剛促成沙田碧濤花園大單位成交，物業為C座(怡景閣)中層D室，實用面積1,108平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望開揚馬場河景，屬一綫景觀優質戶，物業早於1年前開價1,500萬元連車位放盤，但乏人還價，直至去年11月新辣招出台後，業主看淡下調叫價至1,190萬元，日前終經少議價後，成功以1,180萬元連車位沽出，實用面積呎價10,650元，其呎價仍屬該屋苑近一年次高。
據了解，原業主早於2001年6月以590萬元購入上述物業，持貨至今沽售賬面獲利590萬元離場，單位15年內升值1倍。
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世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文(Ken Lee)
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