大型屋苑細價戶持續缺盤，租中交吉成為缺盤下用家搶購對象。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛錄得沙田第一城本月第2宗成交，單位為30座中層H室，實用面積327平方呎，原則2房，改1房間隔，室內企理裝修，座向東南望樓景，單位現有租客居住，原叫價430萬元，日前獲買家洽購時業主反價，買家見市場缺同類優質盤，終追價10萬元，以440萬元交吉承接物業，實用面積呎價13,456元，屬市價水平。
據了解，原業主於2009年9月以169萬元購入上址收租，持貨至今7年轉售，賬面獲利271萬元離場，單位升值約1.6倍。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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