美國加息後，個別投資者卻加快沽出優質收租物業。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為45座高層G室，實用面積304平方呎，座向東南，位處單邊望開揚市景，屬優質景觀戶，單位現有租客居住，於12月中開價420萬元，放盤2星期，僅少議價速以419萬元交吉沽出，實用面積呎價13,783元，屬市價水平。
據了解，原業主於2013年12月以320萬元購入上址收租，持貨剛滿3年轉售，賬面獲利99萬元離場，單位升值約31%。
世紀21奇豐物業譚培坤透露，沙田第一城本月至今暫錄15宗成交，實用面積平均呎價約13,465元；兩房單位現有逾120個放盤，當中低層交吉戶實用面積284平方呎，入場價405萬元起。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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