不少用家偏向入市鐵路上蓋屋苑細單位，世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山海柏花園3座中層D室成交，單位實用面積397平方呎，2房間隔，座向東南望遠景，獲用家以510萬元承接，實用面積呎價12,846元，屬市價水平。
據了解，上址放盤約1個月，原開價530萬元，經減價20萬元後成功沽出。原業主於2012年8月以350萬元購入物業，持貨4年至今沽售，賬面獲利160萬元離場，單位升值約46%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧 (Kit Wu)
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