樓市前景尚未樂觀，個別業主看淡後市減價沽貨，令用家成功入市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行促成沙田濱景花園3座中層B室成交，單位實用面積544平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望馬場河景，原叫價638萬元，放盤半個月減價20萬元，獲換樓客以618萬元承接，實用面積呎價11,360元，屬市價成交。
據了解，原業主早於1988年4月購入上址，當時作價僅64.7萬元，持貨至今將物業沽售，賬面勁賺553.3萬元離場，單位28年升值逾8.5倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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