二手盤源進一步萎縮，優質戶成長線用家入市對象，造價亦繼續破頂。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行錄得馬鞍山海柏花園兩房戶成交，單位為4座高層G室，實用面積412平方呎，2房間隔，座向西北望海景，原開價608萬元，放盤2星期，在新辣招出台後獲用家洽購，僅輕減價8萬元後，成功以600萬元沽出，實用面積呎價14,563元，創該屋苑兩房戶造價及呎價近一年新高。
據了解，原業主早於2002年12月以162萬元購入上述物業，持貨至今將物業沽售，賬面獲利438萬元離場，單位14年內升值約2.7倍,
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世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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