樓市前景未見樂觀，個別長情業主亦減價沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，剛錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為39座高層B室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向東南望樓景，原叫價425萬元，放盤僅10天速減價20萬，以405萬元沽出，實用面積呎價14,261元，低市價約5%。
世紀21奇豐物業吳元利稱，新買家為用家。原業主於2004年12月購入物業，當時作價98萬元，持貨至今將物業沽售，賬面獲利307萬元離場，單位12年內升值逾3.1倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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