沙田區大單位呎價低水，吸引換樓客轉投。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利指出，沙田碧濤花園主打三房大單位，市場剛錄得碧濤花園2期C座中層A室成交，單位實用面積900平方呎，3房(1套)間隔，座向東南享山景，單位放盤3個月，開價820萬元，及至日前終減價10萬元，以810萬元易手，實用面積呎價9,000元，屬市價水平。
據了解，原業主於2007年10月購入上址，當時作價429萬元，持貨逾9年至今將物業易手，賬面獲利381萬元，物業期內升值約89%。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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