近期多個新盤熱銷後，二手睇樓量回升，樓齡簇新物業受追捧。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場剛錄得馬鞍山天宇海成交，單位為5B座低層B室，實用面積689平方呎，原則3房，改1房(1套)間隔，座向東南望樓景，以760萬元易手，實用面積呎價11,030元，屬市價水平。
據了解，原業主於2010年10月一手購入物業，當時作價437萬元，持貨至今將物業轉售，賬面獲利323萬元離場，物業6年內升值74%。
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世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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