低息環境帶動上車客頻入市，沙田區細單位造價上升，吸引九七貨業主趁機套現。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，剛錄得馬鞍山中心兩房戶交投，單位為1座中層C室，實用面積367方呎，座向北面享海景，單位原開價500萬元，放盤5天速以480萬元成功沽出，實用面積呎價13,079元，屬市價水平。
世紀21奇豐物業理胡佩碧稱，新買家為區內上車客。原業主於1997年9月購入上址，當時作價293萬元，持貨19年至今將物業沽售，賬面獲利187萬元離場，物業期內升值約64%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧 (Kit Wu)
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