樓價回軟，不少換樓客轉投入市大單位。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場新近錄得沙田第一城三房戶成交，單位為28座中層C室，實用面積688平方呎，3房間隔，座向東北望河景，成交價748萬元，實用面積呎價10,872元，屬市價水平。
世紀21奇豐物業譚培坤稱，上址物業於5月底開價780萬元，其後下調叫價至775萬元，放盤不足1個月至日前再多減價27萬元後成功沽出。原業主於2012年8月購入上址，當時作價606萬元，持貨至今4年現將單位轉售，賬面獲利142萬元，物業期內單位升值約23%。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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