樓價回落吸引買家入市，用家屬意物色呎價低水的大單位，尤其是鄰近鐵路站的屋苑。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，文禮閣距離港鐵大圍站約5分鐘步程，屋苑以用家主導，放盤交投不多，貼市價盤源一向很快獲承接。剛錄得文禮閣4座低層F室易手，單位實用面積637方呎，3房(1套)間隔，座向西南望樓景，獲區內客斥資639.8萬元承接，實用面積呎價10,044元，屬市價水平。
據了解，原業主於2005年12月以275萬元購入上址，持貨至今逾10年現將單位轉售，賬面獲利364.8萬元離場，物業期內升值逾1.3倍。
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世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明 (Simon Lee )
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