樓價回落，買家多物色大單位入市，居二市場亦不例外。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，剛錄得沙田愉翠苑大單位成交，物業為O座中層05室，實用面積663平方呎，3房(1套)間隔，座向西南望樓景，以485萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價7,315元，屬市價水平。
據了解，原業主於2001年8月以151萬元(未補地價)一手向房委會購入上述物業，持貨逾15年至今將單位轉售，賬面獲利334萬元，單位升值約2.2倍。
世紀21奇豐物業譚培坤補充，愉翠苑同類三房大單位，現時居二市場入場費由498萬元起。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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