一手帶動下，二手交投氣氛亦向好。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市場剛錄得馬鞍山新港城K座高層2室成交，實用面積349方呎，間隔為2房1廳，座向西北外望海景，日前獲買家以435萬元承接，實用面積呎價12,464元，屬市價水平。
世紀21奇豐物業胡佩碧指出，據了解，原業主於2012年3月購入上述物業，當時作價274萬元，持貨4年至今將物業沽售，賬面獲利161萬元離場，物業期內升值59%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧 (Kit Wu)
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