新界樓價回軟吸引業主換樓，加上筍盤經過一輪消化，買家當遇上優質戶更加緊機會入市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行剛促成沙田第一城細三房戶成交，單位為19座高層B室，實用面積451方呎，室內附豪華裝修，座向東南望開揚樓景，獲區內換樓客即睇即買，斥資550萬元承接，實用面積呎價12,195元，屬市價水平。
據了解，原業主於2013年1月以480萬元購入上述物業，持貨3年至今將物業沽售，賬面獲利70萬元離場，物業期內升值15%。
世紀21奇豐物業吳元利表示，沙田第一城本月至今成交暫錄16宗，平均實用面積呎價約12,119元。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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