股市回復平靜，部分細價樓屋苑續有零星筍盤浮現，沙田第一城本月再錄樓價低於四百萬元交投個案。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，該行近日促成沙田第一城45座低層B室成交，建築面積395方呎，實用面積284呎，原則2房，改1房間隔，附設窗台，座向東北望園景，以388萬元成交，單位建築面積呎價9,823元，實用面積呎價13,662元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業李嘉文續稱，原業主於2002年4月購入上述物業，當時作價90萬元，持貨至今逾13年，現將物業沽售，帳面獲利298萬元，物業期內升值逾3.3倍。
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世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文(Ken Lee)
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