近期股市波動令業主叫價不敢進取，但買家入市意欲未有減退，世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行近日促成馬鞍山錦鞍苑A座高層5室成交，建築面積512平方呎，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，向西北望少海景，單位放盤一個月，近日終成功以405萬元(自由市場)沽出，建築面積呎價7,910元，實用面積平均呎價10,100元，略低於市價水平。
世紀21奇豐物業蔡蓓續稱，原業主於2007年3月購入上述物業，當時作價105萬元(自由市場)，持貨至今8年，現將物業轉售，賬面獲利300萬元離場，物業期內升值近3倍。
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世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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