股市波動過後市況仍未明朗，不少大型屋苑業主減價求搶先沽貨，近期沙田第一城續錄低市價交投。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行近日促成沙田第一城27座中層D室成交，單位建築面積870方呎，實用面積688方呎，3房間隔，座向東北望開揚市景，獲區內買家以728.8萬元承接，建築面積呎價8,377元，實用面積呎價10,593元，低市價8%成交。
據了解，原業主於1986年一手購入上述物業，當時作價48.6萬元，持貨29年至今沽出，賬面獲利680.4萬元，物業期內升值逾14倍。
世紀21奇豐物業吳元利補充，沙田第一城本月至今暫錄得12宗成交，平均建築面積呎價9,616元，平均實用面積呎價12,780元。
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