早前股市波動仍未明朗，個別業主為求搶先沽貨會劈價求售。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯指出，市場近日促成馬鞍山聽濤雅苑，成交單位為7座高層E室，建築面積656方呎，實用面積526方呎，2房間隔，座向西北可享內園海景，以675萬元成交，建築面積呎價10,289元，實用面積呎價12,832元，屬高市價5%成交。
據了解，原業主近期於同區已購入另一單位作換樓之用，故想盡快沽出上述單位。業主於2007年4月以275萬元購入上述物業，持貨約8年至今將物業沽售，帳面獲利400萬元，物業期內升值逾1.5倍。聽濤雅苑本月僅錄兩宗交投，平均建築及實用呎價為8,993元及11,171元。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯(Ken Lai)
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