股市波動過後市況仍未明朗，部份不願減價沽樓的投資者會將單位轉為放租，沙田第一城近期租盤量上升，加上十月非租務旺季，以致不少減價盤出現，並續錄低價租務個案。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行近日促成沙田第一城細三房戶以13,500元租出，屬近期新低價。
上述租出單位為29座低層F室，單位建築面積562方呎，實用面積451方呎，3房間隔，附企理裝修，原業主早於二月份開價17,000元放租，但乏人還價，業主有見近期淡市，終大幅劈價兩成，近日成功以月租13,500元租出，建築面積呎租24元，實用面積呎租29.9元，低市價約一成。據了解，業主於2010年7月斥資280萬元購入物業，現享租金回報達5.8厘。
世紀21奇豐物業吳元利補充，沙田第一城同類細三房單位，現時租金叫價約15,000元起。
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