股市波動過後市況仍未明朗，加上近期租盤量上升，個別租盤業主亦願意擴大議價空間，務求單位搶先租出。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域董事周淑萍表示，該行近日促成火炭銀禧閣高層A2室租務成交，建築面積1,094方呎，實用面積678方呎，3房間隔，外望馬場景，業主於七月中開價27,000元放租，但乏人問津，及後業主叫租下調至25,000元，再於十月份將叫租減至23,000元，終於近日獲議價洽租，並成功以22,200元租出單位，累計劈價逾一成半，按租金計建築面積呎租20.3元，實用面積呎租32.7元，屬低市價水平。
據了解，業主於2008年5月斥資467萬元購入物業，現享租金回報達5.7厘。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域董事周淑萍(Jessica Chow)
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