樓市前景未明朗，買賣轉租個案上升，當中鐵路上蓋屋苑租盤更享不俗租金回報。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山海柏花園兩房戶以月租14,800元租出，單位為3座中層B室，建築面積576方呎，實用面積432方呎，座向東南享山景，建築面積呎租25.7元，實用面積呎價34.3元。
據了解，原業主於2012年購入上述物業，當時作價340萬元，現成功以月租14,800元租出單位，可享租金回報達5.2厘。
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世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 (Yan Chiu)
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