馬鞍山海典居累劈163萬 兩房戶625萬低市價沽
一手業主持貨17年獲利274萬離場

新界區屋苑減風持續,減價盤增加吸引買家復出睇樓,令近期區內交投步伐加快。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經蔡蓓表示,市場新近錄得馬鞍山海典居J座高層E室易手,建築面積733平方呎,實用面積558平方呎,2房2廳間隔,座向東南望內園景,原業主早於去年8月開價788萬元放盤,期間業主多次調低叫價,終累減163萬元,日前單位成功以625萬元沽出,減幅達兩成,建築面積呎價8,527元,實用面積呎價11,201元,其成交價屬低市價水平。

 

據了解,原業主早於1998年4月一手購入上述物業,當時作價351萬元,持貨17年至今現將物業轉售,賬面獲利274萬元離場,物業期內升值約78%。

 

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世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)

電話 : 2640 3322 / 9257 8830

 

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