馬鞍山雅濤居大劈價120萬 兩房戶460萬易手 造價重返一年半前 業主仍獲利290萬離場

馬鞍山雅濤居大劈價120萬兩房戶460萬易手
造價重返一年半前業主仍獲利290萬離場

股樓市況未見好轉，屋苑業主沽貨心態強烈，不惜劈價盡早止賺離場。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，該行日前促成馬鞍山雅濤居1座中層F室成交，建築面積670方呎，實用面積482方呎，2房間隔，座向西南望開揚景，原業主於10月份開價580萬元放盤，終劈價120萬元，獲月家以460萬元承接，減幅逾兩成，建築面積呎價6,866元，實用面積呎價9,544元，其成交價低市價約一成。

據了解，原業主於2007年8月購入上述物業，當時作價170萬元，持貨逾8年至今將物業沽售，賬面獲利290萬元，物業期內升值逾1.7倍。

世紀21奇豐物業梁榮貴補充，上述同類景觀及間隔單位曾於去年7月份以592萬元成交，是次1座中層F室以460萬元成交，可見單位造價於半年內由高位回落逾22%。

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聯絡及查詢 :

世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴 (Bowie Leung)

電話 : 2693 2010/ 9125 3168

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