沙田愉翠苑高層兩房居二市場400萬易手
業主持貨8年獲利260萬 升值1.9倍

「白居二」準買家陸續取得購買證,樓齡較新的居屋備受追捧。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示,新近錄得沙田愉翠苑H座高層01室成交,建築面積674方呎,實用面積510方呎,2房間隔,室內企理裝修,座向西南望開揚遠景,屬優質戶,獲外區客以400萬元(居二市場價)承接,建築面積呎價5,935元,實用面積呎價7,843元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於2007年5月一手向房委會購入上址,當時作價140萬元(未補地價),持貨8年至今將物業沽售,賬面獲利260萬元,物業期內升值1.9倍。

 

世紀21奇豐物業吳元利補充,愉翠苑本月暫錄4宗居二市場成交,平均建築面積呎價5,068元,平均實用面積呎價6,875元。

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聯絡及查詢:

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)

電話:2637 4455 / 9382 8076

 

 

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