多個新界屋苑造價持續下滑，居屋亦難逃倖免。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山居屋錦龍苑中層兩房戶，僅以320萬元(自由市場價)易手，其造價重返2014年水平。
上述成交單位為錦龍苑A座中層01室，建築面積515方呎，實用面積401方呎，2房間隔，座向東南望山景，以320萬元(自由市場價)沽出，建築面積呎價6,214元，實用面積呎價7,980元，低市價5%。據了解，原業主於1993年4月一手向房委會購入上述物業，當時作價47萬元(未補地價)。
世紀21奇豐物業鄭達昌補充，錦龍苑同類中層兩房戶於去年7月高位自由市場成交價430萬元，是次A座中層01室僅以320萬元(自由市場價)易手，可見單位造價於半年內下跌110萬或26%。
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世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌 (Thomas Chang)
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